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 中企前進法拉盛 投資酒店加公寓


法拉盛房市開發持續火熱，中國企業也來分一杯羹；活躍在地產和教育產業的怡海集團(YIHAI)，日前向紐約市樓宇局遞交申請，計畫在法拉盛37大道133-25號興建酒店和出租公寓樓，現址為信心聖經教會(Faith Bible Association)，具體拆除日期尚未確定。

至截稿時止，怡海集團和信心聖經教會都沒有就此透露更多細節，但信心聖經教會此前曾向房地產網站The Real Deal表示，將在未來幾個月內搬遷。

根據The Real Deal的報導，2013年，怡海集團斥資2890萬元，買下法拉盛37大道133-25號；該處地理位置優越，距離法拉盛緬街7號線地鐵站僅六個街區，靠近緬街、羅斯福大道等商業街以及北方大道等交通要道，西邊還有法拉盛溪和花旗球場。

怡海集團遞交給市樓宇局的材料顯示，他們計畫在該地推出19層、約20萬平方呎的混合式房地產開發項目，包括506個住宅單位，二至七層為360套酒店房間，七層以上為146套出租公寓，還有社區和商用空間；酒店和公寓預計會設不同的大廳，另外或有198個車位的停車場，並可停放82輛自行車。

該項目由陳洵民建築師事務所(Raymond Chan Architects)負責設計，目前尚未遞交拆除申請，也未確定具體拆除日期；但現址的信心聖經教會曾經透露，未來幾個月即將搬遷，為接下來的項目騰出空間。

根據怡海集團的網站，自1989年成立以來，他們從事的房地產開發已經超過8600萬平方呎，除了在北京、上海等中國城市開發大型地產項目之外，在歐洲也同樣活躍；2016年，怡海集團就在捷克投資興建了一個中醫中心，試圖打造成歐洲的中醫養生旅遊目的地。







 北市還債受網友肯定 柯P：台灣財政紀律要檢討


台北市長柯文哲昨(1)日在臉書上宣布，上任3年半來已還債520億元，讓北市正式脫離千億債務俱樂部，這篇貼文獲得31萬名網友按讚肯定。但綠營議員酸是北市統籌分配款比較多，而藍營台北市長參選人丁守中則表示這些都是郝龍斌留下的積蓄。對此，柯文哲今(2)日受訪時表示，這些問題以前就存在，顯示過去台灣各縣市財政紀律很差，應該要徹底檢討。

柯文哲今日出席端午節龍舟嘉年華祭江祈福活動，會後被媒體問及昨日在臉書宣布減債成效而遭到藍綠齊酸一事。柯文哲表示，他們講的問題以前就存在，為什麼以前都沒有解決？算了，面對議員提出的問題，到時財政局會發布新聞稿逐條回覆。

針對昨日在臉書宣布減債成效獲網友好評，柯文哲說，這只是顯示過去台灣各縣市財政紀律很差，都有消耗預算、追加預算的習慣，坦白講，整個台灣政府的財政紀律應該要徹底做檢討，很多工程40億元會變60億元，遇到類似情形就會覺得很頭痛。至於有網友要他參選總統一事，柯文哲笑稱，不是會還債就能選總統，尤其是台灣總統不好當。

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